[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp lý, gom, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Vạn Linh, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Vạn Linh, Lạng Sơn của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Vạn Linh, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 578 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 494 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!