[XÃ TAM CHUNG, THANH HÓA] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ TAM CHUNG, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Tam Chung, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Tam Chung, Thanh Hóa của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ TAM CHUNG, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Tam Chung, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 454 VND một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 453 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!