[XÃ QUẢNG KHÊ, LÂM ĐỒNG] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

[XÃ QUẢNG KHÊ, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sát thực nhất, cùng với nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Do đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với kinh phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên đều quy định khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Quảng Khê, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Quảng Khê, Lâm Đồng của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ QUẢNG KHÊ, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực xã Quảng Khê, Lâm Đồng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 535 VND với một trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 505 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!