[XÃ PHÚ XUÂN, ĐẮK LẮK] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ PHÚ XUÂN, ĐẮK LẮK] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác cũng như tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là không đúng hướng, các bên dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Nên trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đòi hỏi các bên phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị mọi tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Phú Xuân, Đắk Lắk, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Phú Xuân, Đắk Lắk của các Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ PHÚ XUÂN, ĐẮK LẮK] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Phú Xuân, Đắk Lắk như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 456 VND với mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 559 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!