[XÃ PHỤ DỰC, HƯNG YÊN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ PHỤ DỰC, HƯNG YÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác với chấp hành các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chậm trễ hoặc không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Phụ Dực, Hưng Yên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Phụ Dực, Hưng Yên của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ PHỤ DỰC, HƯNG YÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phụ Dực, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 542 VND mỗi trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 505 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!