[XÃ EA PHÊ, ĐẮK LẮK] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ EA PHÊ, ĐẮK LẮK] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên triển khai nhanh gọn, chính xác với thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ghi nhận nếu có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Ea Phê, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Ea Phê, Đắk Lắk của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ EA PHÊ, ĐẮK LẮK] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Ea Phê, Đắk Lắk mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 536 đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 470 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!