[XÃ CHÂU ĐỨC, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ CHÂU ĐỨC, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường thỏa thuận nếu có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Châu Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Châu Đức, Thành phố Hồ Chí Minh của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CHÂU ĐỨC, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Châu Đức, Thành phố Hồ Chí Minh :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 591 đồng với một trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 581 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!