Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Xá Nhè, Điện Biên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê tài sản.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác và chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.
Trên cơ sở đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Xá Nhè, Điện Biên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể nhất trí đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực xã Xá Nhè, Điện Biên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm xã Xá Nhè, Điện Biên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi xã Xá Nhè, Điện Biên mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 471 đồng mỗi trang giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 449 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!
