Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Sơn Tịnh 2, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Sơn Tịnh 2, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Sơn Tịnh 2, Quảng Ngãi, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Sơn Tịnh 2, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Sơn Tịnh 2, Quảng Ngãi do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 447 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 546 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
