Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phú Nghĩa, Đồng Nai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hay bị không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phú Nghĩa, Đồng Nai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân đều quy định khi tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Phú Nghĩa, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại xã Phú Nghĩa, Đồng Nai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực xã Phú Nghĩa, Đồng Nai như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 563 VND với một trang.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 401 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat
Quý Khách hãy gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!
