Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm nhanh gọn, chính xác với thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận đưa ra các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Trường Long Hòa, Vĩnh Long do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 574 VNĐ mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Từ 452 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy liên hệ Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!