Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Trà Linh, Đà Nẵng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Trà Linh, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê tài sản có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải triển khai kịp thời, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tối ưu nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi xã Trà Linh, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Trà Linh, Đà Nẵng của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Trà Linh, Đà Nẵng

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực xã Trà Linh, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 598 đồng với một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 440 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!