Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Sơn Động, Bắc Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Sơn Động, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên triển khai nhanh gọn, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay không đúng cách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Sơn Động, Bắc Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Sơn Động, Bắc Ninh của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Sơn Động, Bắc Ninh

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Sơn Động, Bắc Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 401 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 408 VNĐ một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!