Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở phường Hóa Châu, Thành phố Huế

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở phường Hóa Châu, Thành phố Huế

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải thực hiện nhanh chóng, chính xác và chấp hành các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Do đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng ý đưa ra các tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi phường Hóa Châu, Thành phố Huế, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực phường Hóa Châu, Thành phố Huế của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở phường Hóa Châu, Thành phố Huế

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Hóa Châu, Thành phố Huế do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 409 VND với một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 557 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!