Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Đông Giang, Đà Nẵng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải làm kịp thời, chuẩn xác và tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song đó cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Đông Giang, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Đông Giang, Đà Nẵng, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Đông Giang, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Đông Giang, Đà Nẵng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 472 VNĐ với mỗi mặt giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 411 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!
