Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Cư Pui, Đắk Lắk
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, song song đó cần hiểu biết cơ sở luật định, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Cư Pui, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:
Các bên đồng thuận nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Cư Pui, Đắk Lắk, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Cư Pui, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Cư Pui, Đắk Lắk :
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 445 VND một mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 465 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
