Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Quang Long, Cao Bằng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Quang Long, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, cùng với am hiểu sâu nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên đều quy định hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Quang Long, Cao Bằng, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Quang Long, Cao Bằng của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Quang Long, Cao Bằng

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Quang Long, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 507 đồng một trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 553 VND một giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Quý Khách gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!