Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Tân Hội, An Giang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Tân Hội, An Giang

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, song song với đó cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Tân Hội, An Giang, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Tân Hội, An Giang của Hệ thống luật (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Tân Hội, An Giang

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Tân Hội, An Giang do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 499 đồng một trang giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 557 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!