Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường quy định khi xảy ra mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tài phán Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Tân Hải, Thành phố Hồ Chí Minh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 496 đồng một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 562 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!