Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Mộc Sơn, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Mộc Sơn, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chậm trễ hay bị sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Do thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Mộc Sơn, Sơn La, Quý khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng phường Mộc Sơn, Sơn La của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Mộc Sơn, Sơn La

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở phường Mộc Sơn, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 399 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 431 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!