Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Thới Hưng, Cần Thơ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Thới Hưng, Cần Thơ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải quyết định đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Thới Hưng, Cần Thơ, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở xã Thới Hưng, Cần Thơ của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Thới Hưng, Cần Thơ

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Thới Hưng, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 551 VND /1 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 447 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!