[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Liên Chiểu, Đà Nẵng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Liên Chiểu, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Liên Chiểu, Đà Nẵng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 473 đồng với một trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 490 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!