[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực xã Lương Tài, Bắc Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực xã Lương Tài, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất kéo dài hoặc không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân đồng ý nêu ra những xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng xã Lương Tài, Bắc Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Lương Tài, Bắc Ninh của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực xã Lương Tài, Bắc Ninh

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở xã Lương Tài, Bắc Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 573 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 531 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhắn tin cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong hôm nay!