[PHƯỜNG TÂN LẬP, ĐẮK LẮK] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG TÂN LẬP, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên tiến hành kịp thời, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm phường Tân Lập, Đắk Lắk, Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi phường Tân Lập, Đắk Lắk của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN LẬP, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng phường Tân Lập, Đắk Lắk :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 464 đồng một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 551 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!