[PHƯỜNG PHONG PHÚ, THÀNH PHỐ HUẾ] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[PHƯỜNG PHONG PHÚ, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, cùng với hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận một khi có xung đột nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực phường Phong Phú, Thành phố Huế, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực phường Phong Phú, Thành phố Huế của Đội ngũ Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHONG PHÚ, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực phường Phong Phú, Thành phố Huế do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 540 VND mỗi trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 580 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!