[PHƯỜNG NGHI SƠN 2, THANH HÓA] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

[PHƯỜNG NGHI SƠN 2, THANH HÓA] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần có tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc là sai sách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực phường Nghi Sơn 2, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê tài sản được giao kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản tại phường Nghi Sơn 2, Thanh Hóa của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NGHI SƠN 2, THANH HÓA] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Nghi Sơn 2, Thanh Hóa do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 592 đồng /1 trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 489 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!