[PHƯỜNG KIM TRÀ, THÀNH PHỐ HUẾ] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHƯỜNG KIM TRÀ, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm kịp thời, chính xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay bị áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm phường Kim Trà, Thành phố Huế, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Kim Trà, Thành phố Huế của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG KIM TRÀ, THÀNH PHỐ HUẾ] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Kim Trà, Thành phố Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 509 Việt Nam Đồng mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 400 VND một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!