[PHƯỜNG KIẾN TƯỜNG, TÂY NINH] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG KIẾN TƯỜNG, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành kịp thời, chính xác và cả tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực phường Kiến Tường, Tây Ninh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà vùng phường Kiến Tường, Tây Ninh của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG KIẾN TƯỜNG, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực phường Kiến Tường, Tây Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 479 VNĐ một trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 595 VND một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Luật sư Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!