[PHƯỜNG HƯỚNG THỌ PHÚ, TÂY NINH] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG HƯỚNG THỌ PHÚ, TÂY NINH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay sai hướng, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất các tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực phường Hướng Thọ Phú, Tây Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở phường Hướng Thọ Phú, Tây Ninh của Hệ thống luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HƯỚNG THỌ PHÚ, TÂY NINH] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực phường Hướng Thọ Phú, Tây Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 589 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 443 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!