[PHƯỜNG CHỢ QUÁN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG CHỢ QUÁN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG CHỢ QUÁN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 402 đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 577 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!