Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực phường Đồ Sơn, Hải Phòng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực phường Đồ Sơn, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được làm kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải quyết định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sát thực nhất, song song với đó cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đưa ra mọi xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi phường Đồ Sơn, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản ở phường Đồ Sơn, Hải Phòng của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực phường Đồ Sơn, Hải Phòng

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Đồ Sơn, Hải Phòng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 566 VND với một trang văn bản.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 473 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!