Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Xã Phù Cát 3, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Xã Phù Cát 3, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản buộc phải tiến hành kịp thời, chính xác và cả chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải quyết định chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp nhất, song song đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị những tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Xã Phù Cát 3, Gia Lai, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Xã Phù Cát 3, Gia Lai của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Xã Phù Cát 3, Gia Lai

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Xã Phù Cát 3, Gia Lai như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá 588 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 587 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!