Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm xã Thạnh Bình, Đà Nẵng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm xã Thạnh Bình, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà máy xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phải được triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đưa ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy kéo dài hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn phải xác định phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà máy giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có kinh phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật công nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề xuất mọi bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo quy tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm xã Thạnh Bình, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà máy tại khu vực xã Thạnh Bình, Đà Nẵng của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm xã Thạnh Bình, Đà Nẵng

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ở khu vực xã Thạnh Bình, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 404 VND /1 trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 498 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trong hôm nay!