Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Chân Mộng, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lý nhất, đồng thời còn cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro và tổn thất phát sinh.
Do đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Chân Mộng, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Chân Mộng, Phú Thọ, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Chân Mộng, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Chân Mộng, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 488 đồng mỗi trang A4.
- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 446 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!
