Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Sa Lý, Bắc Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Sa Lý, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hợp lý nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản được quyền xác định một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Sa Lý, Bắc Ninh, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê tài sản nơi xã Sa Lý, Bắc Ninh của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Sa Lý, Bắc Ninh

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Sa Lý, Bắc Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 572 VND mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 532 VND một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!