Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Xuân Bình, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, ngoài ra cần hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Xuân Bình, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận hễ có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Xuân Bình, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Xuân Bình, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Xuân Bình, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá từ 438 Việt Nam Đồng với một trang A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 497 đồng một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!
