Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi phường Cam Linh, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi phường Cam Linh, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tối ưu nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên thường quy định hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực phường Cam Linh, Khánh Hòa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm phường Cam Linh, Khánh Hòa của Pháp lý (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi phường Cam Linh, Khánh Hòa

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng phường Cam Linh, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 428 VND /1 mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 533 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay liên hệ với Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trong tháng này!