Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Lũng Nặm, Cao Bằng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Lũng Nặm, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh với tuân thủ quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các bên thống nhất nêu ra mọi mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Lũng Nặm, Cao Bằng, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Lũng Nặm, Cao Bằng của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Lũng Nặm, Cao Bằng

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã Lũng Nặm, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 583 VNĐ một trang A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 423 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!