Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lùng Tám, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lùng Tám, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải thực hiện khẩn trương, chính xác và cả tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần có tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc là không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Lùng Tám, Tuyên Quang, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lùng Tám, Tuyên Quang của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lùng Tám, Tuyên Quang

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Lùng Tám, Tuyên Quang mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 557 đồng mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 594 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!