Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, cùng với am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường quy định khi có tranh chấp xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý nêu ra các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Xã Xuân Trường 1, Ninh Bình mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 499 VNĐ một trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 455 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ Zluat Law để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!