Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Sa Đéc, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Sa Đéc, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy định pháp luật, gom, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Sa Đéc, Đồng Tháp, Khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại phường Sa Đéc, Đồng Tháp của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Sa Đéc, Đồng Tháp

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm phường Sa Đéc, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 493 đồng /1 trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 555 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!