Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở khu vực phường Đồng Hới, Quảng Trị

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở khu vực phường Đồng Hới, Quảng Trị

Tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê khoán tài sản liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê khoán tài sản.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản diễn ra lâu hay không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê khoán tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê khoán tài sản, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm chắc các căn cứ luật định, gom, tập hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê khoán tài sản uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng thuận nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản trên cơ sở Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thuê khoán tài sản phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản nơi phường Đồng Hới, Quảng Trị, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê khoán tài sản được ký kết bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản.

Quy trình thực hiện

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê khoán tài sản tại địa điểm phường Đồng Hới, Quảng Trị của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở khu vực phường Đồng Hới, Quảng Trị

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tại địa điểm phường Đồng Hới, Quảng Trị như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 542 VND /01 trang văn bản.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 457 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách hãy gọi cho Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản hôm nay!