Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Đăk PLô, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Đăk PLô, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Đăk PLô, Quảng Ngãi, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Đăk PLô, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Đăk PLô, Quảng Ngãi như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 583 VND một mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 524 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
