Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Thống Nhất, Phú Thọ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Thống Nhất, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tương thích nhất, cùng với hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột lợi ích nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực phường Thống Nhất, Phú Thọ, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm phường Thống Nhất, Phú Thọ của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Thống Nhất, Phú Thọ

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực phường Thống Nhất, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 549 VND /1 trang A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 488 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!