Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạp Lĩnh, Bắc Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhất, cùng với nắm rõ các căn cứ luật định, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro và thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạp Lĩnh, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Hạp Lĩnh, Bắc Ninh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạp Lĩnh, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm phường Hạp Lĩnh, Bắc Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 508 đồng với mỗi trang A4.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 438 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!
