Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Canh Tân, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, đồng thời còn cần nắm chắc các căn cứ luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Canh Tân, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên phải thể hiện thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan đồng thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Canh Tân, Cao Bằng, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Canh Tân, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Canh Tân, Cao Bằng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 543 Việt Nam Đồng một mặt giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 418 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư
Nhanh chóng nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
