Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác và thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí phù hợp, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Hoài Đức, Hà Nội , Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 464 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 484 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Hãy gọi cho Công ty chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
