Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Hoàng Vân, Bắc Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích hợp pháp của các bên.
Do thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Hoàng Vân, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Hoàng Vân, Bắc Ninh, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Hoàng Vân, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Hoàng Vân, Bắc Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 548 đồng mỗi trang.
- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 548 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách gọi cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!
