Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Vọng Sơn, Hà Tĩnh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 495 VNĐ với một trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 405 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!