Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Tam Đỉnh, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Tam Đỉnh, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và tự giác triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Xã Tam Đỉnh, Nghệ An, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ nơi Xã Tam Đỉnh, Nghệ An của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Tam Đỉnh, Nghệ An

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Xã Tam Đỉnh, Nghệ An như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 598 VND với mỗi trang.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 433 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!